Investir en France

Investir en France, c’est investir dans un art de vivre.

L’élégance d’un choix de vie

Acheter un bien immobilier en France, ce n’est pas seulement placer son argent dans une pierre de qualité.

C’est s’offrir un fragment d’histoire. Une atmosphère. La promesse d’une autre vie.

C’est faire le choix d’un ancrage culturel et patrimonial, dans un pays offrant élégance et art de vivre dans la stabilité.

Avec Lex Realty, Me Christophe JEAN vous guide dans ce choix de vie avec exigence et clarté.

1. Un marché attractif et accessible aux étrangers

  • Aucun obstacle juridique à l’achat immobilier en France pour les non-résidents, y compris américains. 
  • Taux de change US Dollar / Euro favorable en 2025. 
  • Fiscalité connue et maîtrisée pour les biens détenus à distance. 
  • Un marché moins volatile, historiquement stable sur 10 ans. 
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    +20 % d’augmentation moyenne des prix sur la décennie 2014–2024 

2. Paris, Côte d’Azur, Alpes… des destinations iconiques

Paris, capitale culturelle et économique, demeure un marché solide malgré la correction récente des prix.

Des arrondissements prestigieux (6e, 7e, 4e) offrent des biens rares, haussmanniens ou contemporains, à fort potentiel patrimonial.

Nice et la Côte d’Azur offrent un autre rythme, entre mer et lumière, avec des prix encore abordables pour un bien secondaire.

Autres zones d’intérêt :

  • Bretagne : maisons de charme en bord de mer
  • Bordeaux et le bassin d’Arcachon : entre vin et océan
  • Pays Basque : surf, patrimoine et tradition
  • Alpes : chalets et vues imprenables

 

3. Une grande diversité de biens de caractère

La France abrite une richesse de styles architecturaux :

      • Haussmannien : façades de pierre, balcons filants, élégance classique
      • Art Déco / Art Nouveau : détails géométriques, charme unique
      • Moderne : vastes volumes, lumière, rénovation haut de gamme
      • Divers types d’habitats: Lofts, manoirs, châteaux, ateliers d’artistes… chaque projet est possible.

À Paris, les prix oscillent entre 9 000 € et 20 000 €/m² selon les quartiers.

4. Des opportunités à saisir en 2025 et 2026

Le contexte actuel est particulièrement favorable :

    • Baisse moyenne des prix à Paris de -7 % sur 5 ans
    • Reprise en douceur observée début 2025 (Nice : +1,3 % depuis janvier)
    • Dynamique post-JO 2024 en faveur de l’investissement international notamment américain


2025 et 2026 constituent une fenêtre stratégique pour entrer sur le marché français, avant une probable remontée des prix.

Et si ce rêve devenait réalité ?

Investir en France, c’est plus qu’un choix immobilier.

C’est un geste de projection, de transmission, d’enracinement dans une culture.

Et lorsque chaque étape est accompagnée avec rigueur et bienveillance, ce rêve devient accessible, sûr et durable.